Vente maison 279 500 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montauban-de-Bretagne (35360)

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2 150 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

ALLIANCE IMMOBILIER

99 avis

02 99 06 39 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison Montauban De Bretagne 7 pièces 130 m² habitables : EN EXCLUSIVITE ! MAISON T7 RENOVÉE, à proximité des écoles / commerces / cars BREIZHGO / RN12 / GARE SNCF et comprenant :
- Au RDC : Entrée placard, Salon/Séjour (31 m² env.) avec poêle à granulés donnant directement sur la terrasse et côté sud-ouest, cuisine aménagée/équipée (13,5 m² env.), wc, deux chambres (10,1 + 12 m² env.), salle d'eau ;
- Au 1er étage : Deux chambres (12 +23 m² au sol env.) (10 + 15 m² habitables env.) avec placards, salle d'eau comprenant
wc, bureau (12,5 m² au sol env.) (6,7 m² habitables env.).
Sous-sol complet (91 m² env).
La maison est chauffée au gaz de ville.
Le tout sur un terrain d'environ 880 m².
www.georisques.gouv.fr
COUPS DE COEUR
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 24-04 - Réf Superimmo : ANVXUS02V

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Caractérisques

Prix de vente : 279 500 €	Prix au m² : 2 150 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 268 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155735.pdf

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 886 m²	2 niveaux
Lotissement	Orientation : Est / Ouest
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1969	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagée	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix

8 mai 2024

Baisse de 3,6%

279 500 €

9 mars 2024

Baisse de 3,3%

289 900 €

6 février 2024

299 800 €

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Siren : 448188045 - N° de carte professionnelle : CPI 35022017000018806

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