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13
Vente maison 279 500 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montauban-de-Bretagne (35360)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montauban-de-Bretagne (35360)
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- 2 150 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE LA FRANCAISE MONTAUBAN DE BRETAGNE! Envie du confort de la vie en plein bourg mais sans sacrifier les espaces ? Ne cherchez plus et venez découvrir cette maison sur sous-sol complet avec une parcelle de près de 900m² ! Cette maison vous accueille avec une cuisine indépendante aménagée/équipée refaite récemment, un salon/salle à manger équipé d'un poêle à pellets, deux chambres, une salle d'eau et un WC au premier niveau. A l'étage découvrez deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'ami ou de dressing et d'une salle d'eau avec WC, aménagée cette année ! Pour profiter des extérieurs, rien de mieux que sa terrasse en bois pour siroter un apéritif ou bien de son jardin clos et arboré pour laisser s'amuser, en toute sécurité, enfants et animaux. Pour les bricoleurs ou amateurs de stockage, retrouvez le sous-sol complet de la maison et le cabanon du jardin. Il reste quelques travaux de rafraichissement à prévoir qui vous permettront de vous approprier votre nid douillet ! Les plus de cette maison: - Rénovation récente des espaces de vie - Isolation des combles - Huisseries doubles vitrage - Sous-sol complet Prix honoraires inclus : 279 200 euros comprenant 4.2% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 268 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 13/12/2024 -
Réf. agence : LFI-MBRE-15408 - Réf Superimmo : ANVXWX72T
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| Prix de vente : 279 500 € | Prix au m² : 2 150 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307037.pdf
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 886 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1971 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 980 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2024.
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