Vente maison 210 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montauville (54700)

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1 615 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

Stéphane GIRAUDEAU - 3%.com

06 29 61 00 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%.COM, en Exclusivité !, cette Maison de ville lumineuse de 130 m2 avec 5 chambres, jardin et dépendances sur un terrain de 261 m2 se situe à Montauville a seulement quelques minutes de la gare de Pont à Mousson, 30 mn de Nancy et de Metz.
Actuellement louée, elle sera disponible pour la vente.
Elle comprend :
Au RDC :
1 Entrée,
1 Salon séjour de 26 m2,
1 cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une terrasse de 20 m2 surélevée et couverte,
1 Wc indépendant,
1 salle d'eau,
Placards de rangement,
Au 1er étage:
1 Palier,
1 Suite parentale avec balnéo et dressing,
2 Chambres dont 1 avec placard,
1 WC indépendant avec lave mains,

Au 2ème étage:
2 chambres de 17 et 15 m2,

A l'extérieur:
1 cour,
1 dépendance avec terrasse couverte,
1 jardin,
1 cave voutée de 15 m2,
1 dépendance au fond du jardin de 13 m2 ( dalle béton et murs agglos),
Chauffage : Pompe à chaleur récente et poêle à pellets ,
Toiture remaniée en 2020,
De belles prestations pour cette maison de ville avec jardin comme le double vitrage, sa rénovation récente, son système d'alarme.
A voir rapidement, idéale grande famille (5 chambres).
Votre contact : GIRAUDEAU Stéphane agent immobilier RCS NANCY 905128625
Tel: 0629610063
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/11/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 104_737 - Réf Superimmo : ANVXTUZ8O

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 615 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,44% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=150

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 261 m²	1 terrasse
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

137 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/06/2020.

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