Vente maison 289 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montauville (54700)

Située à Montauville, charmante ville collée à Pont-à-Mousson et à mi chemin entre Metz et Nancy, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial.
Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette jolie bâtisse saura vous séduire par son emplacement au calme, à proximité de balades en forêt.
Construite en 1965 sur un terrain de 1091 m², cette maison de 96 m² habitable propose un agencement optimal avec un salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une salle de bain et un bureau situés au même niveau.
A l'étage, se trouvent 3 belles chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de second bureau, de dressing ou encore de bibliothèque.
Avec son sous-sol complet, comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et des rangements, elle offre des espaces supplémentaires appréciables pour divers projets.
Les plus :
- pavillon individuel
- façade refaite en février 2024
- menuiseries PVC / double vitrage
- toiture refaite en 2006
- chaudière gaz récente
- matériaux utilisés haut de gamme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 0785780296, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343 - SAFTI – LE BARON Aurélie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIE LE BARON - SAFTI

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