Vente maison 263 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montbard (21500)

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2 023 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Brigodiot Immobilier

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Description

À seulement 3 minutes de Montbard, gare TGV, à 1h03 de Paris et 35 minutes de Dijon.
Nous vous présentons cette jolie maison sans travaux, avec une vue imprenable.
Elle est composée d'une cuisine équipée (installée il y a 3 ans), d'un salon / salle à manger donnant sur une grande terrasse d'environ 50 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'été, une pièce servant de bureau et une cave.
Le tout sur un terrain d'environ 1000 m2 entièrement clos.
LES PLUS : double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égout, proximité immédiate de Montbard et de la gare TGV, pas de travaux à prévoir, belle vue.
Contactez Didac BRIGODIOT au 06.72.21.74.22 pour organiser une visite.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1_154 - Réf Superimmo : ANVXWX2EI

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 2 023 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://brigodiotimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 090 m²	1 Garage
Cave	Terrasse
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 91974820200034