Vente maison 275 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montdoumerc (46230)

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2 115 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Alexandre CORNELIS - OPTIMHOME

5 avis

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Description

********VISITE 360 DISPONIBLE*********
Plus de photos directement sur mon site
Maison de plain pied de 2016 sur 130 m2, sur vide sanitaire
Terrain clos de 1800 m2
Maison comprenant 4 chambres
2 dressing
1 cellier
Une salle de bain avec douche
Cuisine équipée
Un adoucisseur d'eau
VMC
Équipée du système d'aspiration centralisée
Pompe à chaleur (Nourrice gestion de la PAC dans le cellier)
Chauffage au sol (réglage de chaque pièce / gestion indépendante)
Store électrique dans chaque chambre
Terrasse de 40 m2 dallée orientée sud
Store banne avec rideau sur cette terrasse (électrique et manuel)
Store banne pour la chambre parentale (avec sa propre terrasse)
Isolation du plafond par laine projetée 60 cm
Maison reliée à la fibre
Portes fenêtres dans chaque chambre avec accès indépendant par l’extérieur possible (par clefs)
Arrosage automatique extérieur par goutte à goutte avec gestion complète facilitée
Cuve récupératrice d'eau
Éclairage extérieur
3 abris en extérieur
Portail électrique, interphone
A 9 km de Lalbenque
A 4 km de la D820
A 4 km de Montpezat de Quercy
A 20 km de Caussade
A 22 km de Cahors
Dans un lotissement calme a proximité d'un lac
Pas de travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 557859 )

Publiée le 08/03/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 830039740421 - Réf Superimmo : ANVXV3YN6

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²
Taxe foncière : 900 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 804 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 2017	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine aménagée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 456 € / an

Maximum : 616 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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Historique des prix

25 juin 2024

Baisse de 1,8%

275 000 €

8 mars 2024

280 000 €

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