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16
Vente maison 285 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montégut-Lauragais (31540)
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montégut-Lauragais (31540)
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- 2 192 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Jordan SAUNIER - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement 10mins de Revel, et 40mins de l'entrée de Toulouse, cette belle villa de plain pieds de 2008 ,vas vous séduire par son agencement, sa luminosité, et son environnement offrant une magnifique vue dégagée.
Composé d'une entrée avec porche, donnant sur un vaste salon séjour en V de 30m2 environ orientée Sud, face à la piscine. Une cuisine équipée avec cellier séparé, et sur l'arrière le garage carrelé, transformé en pièce habitable. Pouvant être aménagé en suite parentale, studio indépendant, ou redevenir un garage!
La partie nuit de ce pavillon est desservie par 3 chambres dont deux avec de grands placards de 11m2 à 14m2. Au milieu une belle salle de bain avec baignoire d'angle et doubles vasques. Le plus, un bureau de 9m2 et sa bibliothèque pouvant se réorganiser en une quatrième chambre.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, moustiquaires, aspiration centralisée, vide sanitaire, terrasse couverte de 20m2, portail électrique...
L'ensemble sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1800m2. La piscine de 7m x 3,6m vous offrira des journées conviviales en famille ou entre amis!
Villa de qualité, à voir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833394)
Publiée le 26/10/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 340933191714 - Réf Superimmo : ANVXTRESI
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Prix de vente : 285 000 €  | Prix au m² : 2 192 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  117 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/06/2011.
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