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Vente maison 280 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montéléger (26760)

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  • 2 154 €/m²
  • 3 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Nordine ABABSA - ikami

Nordine ABABSA - ikami

43 avis
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Description

Rare sur le secteur, à Montéléger, dans un cadre champêtre avec ses 2085 m2 de terrain, cette spacieuse maison d'environ 130 m2 sur un niveau, offre un havre de paix loin des diverses nuisances, à moins de 7 kms de toutes nécessités (Commerces, transports, hôpitaux).
Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse d'environ 37 m2 et sa cuisine aménagée d'environ 13 m2, desservies par un hall d'entrée d'environ 10 m2, le tout pouvant former un espace entièrement ouvert de 60 m2. Un grand couloir mène aux chambres d'une surface respective de 16, 14 et 11 m2. La salle de bains, avec douche et baignoire d'environ 10 m2, jouxte une buanderie qui peuvent facilement être transformées en une chambre parentale.
Vous pourrez également profiter d'une véranda d'environ 22 m2 et d'un balcon de 30 mètres linéaires sur ce niveau. Au rez-de-chaussée, 3 garages et 2 cave, pouvant être aménagés ou utilisés en leurs fonctions, empruntent la totalité de la surface habitable du dessus. La maison est isolée de l'intérieur, les combles sont également isolés, les huisseries en PVC double vitrage, la chaudière au fioul, l'assainissement s'effectue au moyen d'une fosse septique. Taxe foncière: 1425EUR.
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Publiée le 11/02/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 313_IP19074 - Réf Superimmo : ANVXRIZ4G
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_313

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 085 m²Orientation : Est / Ouest
3 garages - 1 parkingAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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