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Vente maison 171 200 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montemboeuf (16310)

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  • 1 317 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Abithéa Charente

Abithéa Charente

20 avis
05 45 25 25 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située à 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260) et 15 minutes de La Rochefoucauld (16110 ) sur la commune de Montemboeuf, l'agence Abithéa Charente vous propose cette belle maison mitoyenne rénovée, comprenant au rez de chaussée, une cuisine bien équipée, une salle d'eau avec un wc séparé, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés.
L'étage distribue trois grandes chambres sur parquet traditionnel et une salle d'eau avec wc.Les sols sont en parquet flottant et toutes les huisseries sont en pvc double vitrage.
A l'extérieur, grâce au jardin clos sans vis-à vis, vous profiterez d'une piscine chauffée avec systeme de nage à contre courant et une douche.
La sécurité du bassin est assurée par une alarme détecteur de mouvements ainsi qu'un rideau électrique.
Pour la convivialité, une terrasse en pvc, un barbecue sur le côté, et un cabanon de 11m2 complète ce bien.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA No149420472

Publiée le 28/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SJVMA8650099251 - Réf Superimmo : ANVXWSRIN
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Caractérisques
Prix de vente : 171 200 €Prix au m² : 1 317 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=14

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 terrasse
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 39 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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ABITHÉA CHARENTE

Siren : 910538958
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