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Vente maison 450 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montgeron (91230)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montgeron (91230)
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- 3 462 €/m²
Donex Raj Kulendrarajah - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
91230 - MONTGERON - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130.0 M² - MAISON CHALEUREUSE AVEC JARDIN ARBORÉ
K.Donex Raj & efficity vous proposent cette charmante maison située dans un quartier calme de Montgeron.
Construite entre 1930, cette maison offre un caractère authentique et chaleureux. Avec une surface de 130.0 m² répartie sur 2 niveaux, elle propose un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir toute la famille.
Dotée de 5 pièces dont 3 chambres, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Le jardin arboré de 1100.0 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et paisible. Son exposition nord permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison se compose comme suit :
| RDC
. Salon accueillant
. Salle à manger lumineuse
. Cuisine pratique
. Chambre confortable avec salle de bain.
| R+1
. 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante
| À l'extérieur
. jardin arboré offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille.
Avec son quartier calme, son jardin arboré et ses nombreux atouts, cette maison est un bien rare sur ce secteur qui saura vous séduire. Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial.
Proche de toutes les commodités et des transports : RER D Gare de Montgeron Crosne, BUS Lignes BM, C, P.
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Kulendrarajah Donexraj | 06 59 16 16 38 /
_
Efficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - Achat > L’EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE.
> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L’EQUIPE sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 06/12/2024 -
Réf. agence : 171519 - Réf Superimmo : ANVXXEWR2
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 3 462 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Année de construction : 1930 |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2023.
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