Vente maison 399 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

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3 069 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

FABRICE CHATEAU - BSK Immobilier

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Description

Montigny-lès-Cormeilles, à deux pas de toutes les commodités et du nouveau centre-ville, venez découvrir cette maison de 130 m2 au sol.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme discret et l'atmosphère apaisante de cette propriété, érigée sur un terrain de 413 m².
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez un intérieur spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour traversant de 30 m² avec une belle cheminée. La cuisine séparée équipée et aménagée de 10 m² offre un bel espace pour préparer vos repas.
Ce niveau propose également trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace, garantissant praticité et confort au quotidien.
À l'étage, deux GRANDES chambres (14 et 16 m2) vous attendent. Que diriez-vous d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux pour les enfants ? Une salle d'eau avec WC vient parfaire cet étage.
A l'extérieur, vous disposez d'un jardin, de suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules, et un grand garage déporté avec cellier et mezzanine qui offre des solutions de rangement et de stockage idéales.
A votre disposition pour une visite.
Cette annonce référence 238933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033.
Prix du bien : 399 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 238933 - Réf Superimmo : ANVXW9UHS

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 069 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

130 m² - 7 pièces - 5 chambres	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1991	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 692 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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