Vente maison 112 300 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montmarault (03390)

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864 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Corinne DUHEM - SAFTI

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Description

Située à Montmarault (03390), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Proche des écoles, collèges et crèches, elle représente une localisation idéale pour les familles. De plus, la proximité des commodités ou vous pourrez prendre l'air et marcher pour aller à la boulangerie, au tabac-presse, pharmacie....
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin. Un sous-sol comprenant deux garages de 19m² et 26 m² avec chacun une entrée pour votre véhicule et deux pièces supplémentaires 12m² et 14m² offre un espace de stockage appréciable avec une porte accès au jardin.
Cette maison de 130m² comprend huit belles pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée 12m² avec accès à la terrasse, un WC, une chambre ou salon 15m², et un beau séjour 20m², une pièce pouvant servir de chambre ou bureau 9m² À l'étage, trois chambres de 12 ; 13 et 16m² et une salle de douche avec WC. Avec ses nombreux espaces de vie et ses commodités, cette maison à Montmarault représente un cadre de vie familial idéal.
Prévoir des changements d'huisseries, et modernisation de la salle de bain.
Ce bien à de nombreuses possibilités de changement ou modification d'agencement des pièces.
A visiter afin de vous projetez sur un bel avenir en famille.!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624 - SAFTI – DUHEM Corinne, Conseiller indépendant

Publiée le 17/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1347199 - Réf Superimmo : ANVXWIG29

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Caractérisques

Prix de vente : 112 300 €	Prix au m² : 864 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²	Terrasse
Année de construction : 1950	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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