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18
Vente maison 559 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montmorency (95160)
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montmorency (95160)
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- 4 300 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cécile Darmon - Comm'il vous plaira
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - L'Agence Comm'il Vous Plaira présente, à quelques minutes à pied du charmant centre ville de Montmorency à l'esprit village, une maison parfaitement rénovée avec 5 chambres et un joli jardin bien exposé et au calme.
Cette jolie maison à la décoration soignée se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre de 30m2 avec une cuisine dinatoire qui restera aménagée et équipée.
Le séjour s'ouvre par une porte fenêtre sur le jardin exposé sud-Ouest sans vis à vis. Une cheminée fonctionnelle agrémentera les soirées d'hiver.
Le rez de chaussée est complété par une chambre (ou bureau), un toilette et un accès au sous-sol.
Au 1er niveau, 3 chambres de 9, 16 et une de 14,5m2 qui contient un grand dressing, une salle de bain et un toilette séparé.
Au 2ème niveau, une suite parentale de plus de 20m2 au sol avec un dressing sur mesure de part et d'autre du lit, une salle d'eau avec toilette et un bureau sur l'espace palier.
La maison est élevée sur un sous-sol total composé d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement.
Un box fermé vient compléter ce bien et un parking invité est à disposition au sein du Parc.
La maison a été entièrement rénovée en 2021 : isolation par l'intérieur + toiture, volets électrique, électricité refaite, parquet et peinture, radiateurs et chauffe eau thermodynamique.
La maison, mitoyenne, fait partie d'une petite copropriété composée de 40 maisons au sein d'un grand parc de près de 3 hectares avec terrain de tennis, foot et ping-pong accessibles gratuitement.
Les charges mensuelles s'élèvent à 200EUR et comprennent l'eau et l'entretien des espaces verts.
Arrêts de bus (1515 ou 1513) devant la propriété pour la gare d'Enghien (Ligne H), 10/15 min à pied des écoles et commerces du centre ville de Montmorency.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira Enghien au 06 87 10 54 51
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/09/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 2_DCVMA30000157 - Réf Superimmo : ANVXWR4S6
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Prix de vente : 559 000 €  | Prix au m² : 4 300 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.commilvousplaira.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
| 130 m² - 6 pièces - 5 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1951 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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