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Vente maison 439 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34080)

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  • 3 377 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Corinne GOSALBEZ - iad

Corinne GOSALBEZ - iad

20 avis
06 28 47 42 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne Gosalbez (06 28 47 42 60) vous propose : Découvrez, EN EXCLUSIVITÉ chez iad , ce coup de coeur situé aux portes de Montpellier sur les hauteurs de Massane,
offrant un séjour lumineux de 53m², une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres dont une superbe suite parentale, une autre salle de bain , 2 wc ainsi qu'un garage. Toutes les pièces sont agencées de manière à offrir des espaces de vie conviviaux et bien agencés.
Cette belle maison saura vous séduire par son excellente exposition avec une orientation nord-sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Pas de vis-vis, une BELLE VUE DÉGAGÉE et son CALME ABSOLU à proximité d'un parc protégé.
Le jardin avec sa rocaille et les plantes méditerranéennes cache une superbe piscine à l'abris des regards, avec un espace détente pour les chaudes journées d'été.
Les équipements tels que la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, les panneaux solaires, l'isolation renforcée par l'extérieur et la fibre optique assurent confort et économie au quotidien. De plus, la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces facilitent le quotidien des habitants.
à 10 mn en voiture des centres hospitaliers, 15 mn environ, du centre historique de Montpellier et de l'accès aux autoroutes, son emplacement est idéal et ses prestations de qualité,
Ne manquez pas cette opportunité unique à Montpellier!!!
VISITE VIRTUELLE 360° sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Gosalbez EI (ID 14084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1649524 - Réf Superimmo : ANVXXBHVX
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 512 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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CORINNE GOSALBEZ - IAD

Siren : 531508489
20 avis clients
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