Vente maison 179 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montréal (11290)

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1 377 €/m²
1 garage - 4 parkings

NESTENN CARCASSONNE

460 avis

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Description

Située à Montréal 11290 dans l'Aude, cette maison de près de 130 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 550 m², est parfaite pour accueillir votre famille ou pour devenir votre résidence. secondaire dans le Sud de la France. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un espace indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, une grande pièce à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage. A l'étage, baigné de lumière, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain. Atouts supplémentaires : menuiseries en PVC avec double vitrage, cumulus récent, climatisation réversible. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 2131 - Réf Superimmo : ANVXWHU50

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 377 € / m²
Taxe foncière : 1 030 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253616.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 571 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 5,8%

179 000 €

13 août 2024

190 000 €

Localisation

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NESTENN CARCASSONNE

Infos légales : 38171501000017

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