Vente maison 302 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montreuil-aux-Lions (02310)

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2 323 €/m²

Agence du Mémorial

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Description

MAISON INDEPENDANTE 6 PIÈCES AU CALME AVEC TERRAIN Maison indépendante (130 m²) sur 1 166 m² de terrain à 5mn de MONTREUIL AUX LIONS comprenant entrée sur une belle de pièce de vie de 62 m² (séjour salon avec cheminée insert donnant sur terrasse et cuisine ouverte aménagée), salle de bains + douche, wc. A l'étage : palier mezzanine, quatre chambres dont une aménagée en salle de musique, dressing, wc. Garage attenant et dépendance. Chauffage gaz de ville. C'est une maison des années 1980 en bon état général et située dans un bel environnement avec bus pour la gare de LA FERTE SOUS JOUARRE . Son prix de vente est de 302 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. De l'ordre de 215 kWh/m²/an et 35 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 583 euros et 2 141 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Agence du Mémorial.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : MEMO9441 - Réf Superimmo : ANVXWB445

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Caractérisques

Prix de vente : 302 000 €	Prix au m² : 2 323 € / m²
Taxe foncière : 1 653 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301770.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 166 m²	Année de construction : 1988
Séjour de 47 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 583 € / an

Maximum : 2 141 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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Siren : 752082198