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9

Vente maison 950 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montriond (74110)

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  • 7 308 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Agence Olivier

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Description

Charmant chalet familial sur trois niveaux, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités et de l'arrêt pour les navettes gratuites.
Le rez-de-chaussée accueille une première chambre, un couloir qui mène à un garage, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez une belle cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu'un balcon et une terrasse donnant sur un petit jardin. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à l'espace. Un cellier et un WC complètent cet étage.
Au deuxième étage, un coin lecture offre un espace de détente idéal, tandis que trois autres chambres spacieuses et une salle de bain avec WC garantissent confort et intimité pour toute la famille.
Ce chalet parfaitement agencé et lumineux, dispose de tout le nécessaire pour une vie agréable et conviviale. Ne tardez pas à la visiter !
Honoraires de 4%TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 9-AGENCEOLIVIER - Réf Superimmo : ANVXWOEBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 7 308 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf

130 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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