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Vente maison 395 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montsoult (95560)

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  • 3 038 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sonia Blicq - iad

Sonia Blicq - iad

6 avis
06 23 63 84 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia Blicq (06 23 63 84 43) vous propose : ce bien COUP DE COEUR situé dans les hauteurs de Montsoult, offrant une vue imprenable sur la plaine de France et un calme absolu. Niché dans un quartier résidentiel paisible et proche de toutes les commodités , ce havre de paix est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle.
Elle se compose de 3 étages .
Au rez de chaussée :
- Une entrée accueillante menant aux différentes pièces de la maison .
- Une cuisine séparée et aménagée .
- Un double séjour lumineux, bénéficiant d'une lumière naturelle traversante, offrant
une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Une terrasse spacieuse . Accessible depuis le séjour, cette terrasse exposée plein sud
est idéale pour profiter des beaux jours.
- Un WC et son lave-mains .
Au premier étage :
- Un palier avec placard : Offrant des espaces de rangements supplémentaires.
- Deux chambres spacieuses : Chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant
confort et intimité.
- Un WC .
Au sous-sol total :
- Un studio avec son entrée indépendante , une cuisine aménagée et une salle de bain
avec WC . Idéal pour un adolescent, accueillir des invités ou un projet location.
- Une buanderie .
- Un espace de stockage pour le vin .
- Deux pièces supplémentaires avec possibilité d'aménagement : Laissez libre cours à
votre imagination pour créer des espaces selon vos besoins (bureau, salle de jeux,
atelier ou 2 chambres supplémentaires !
Cette maison de caractère, avec de belles hauteurs sous plafond, est édifiée sur 1003 m2 de terrain , possède un garage et la possibilité de stationner deux véhicules dans l’allée .
N’attendez plus , votre future maison vous attend à Montsoult !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Blicq EI (ID 80422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 982357220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1630976 - Réf Superimmo : ANVXX2EOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 003 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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