Superimmo

Vente maison 395 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montsoult (95560)

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  • 3 038 €/m²
  • 1 Garage
BCN Bien Chez Nous

BCN Bien Chez Nous

62 avis
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Description

L'agence BCN Bien Chez Nous, vous propose cette maison située sur les hauteurs de Montsoult. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour double traversant, une cuisine fermée, 1 WC. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres avec leur salle d'eau privée avec WC. Un studio en sous-sol vient compléter le bien. Il possède sa salle de bains, sa cuisine et sa pièce de vie ainsi que son entrée indépendante. D'autres pièces annexes au sous sol vous garantissent du rangement complémentaire ainsi qu'un espace chaufferie-buanderie. Un garage vous pemettra de garer votre véhicule sachant qu'il est aussi possible de stationner un autre véhicule dans l'enceinte de la maison. Une terrasse vous permettra de profiter de la vue sur la plaine de France. Les écoles (primaire et collèges) ainsi que la gare (Ligne H gare de Montsoult-Maffliers) sont accessibles à pieds. Les atouts de cette maison : Sa situation géographique (proche école et forêt), sa vue, le charme de l'ancien, le studio indépendant et son exposition SUD. BCN vous propose ce bien au prix de 395 000 € (honoraires charge vendeur), numero de dossier 202. Information énergétique, Energie F/320 et classe Climat F/99, montant des dépenses energétiques entre 3200 € et 4380€ par an chauffage au fioul. Audit énergétique en cours. Bien commercialisé par Carole au 07.61.66.03.06 ou à l'agence 01.83.93.60.50. Contactez l'agence BCN au 01.83.93.60.52

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 202 - Réf Superimmo : ANVXXA1VA
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 038 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.bcnimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 003 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1952
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 380 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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Siren : 890218498 - N° de carte professionnelle : 93012021000000034
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