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Vente maison 299 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mordelles (35310)
130 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Mordelles (35310)
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- 2 300 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
35310 - MORDELLES MAISON DE 130 M² - 5 CHAMBRES - 1 SOUS-SOL COMPLET - 1 JARDIN DE 660 M².
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 130 m².
* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*
Découvrez cette charmante maison de 130 m².
Au rez-de-chaussée :
1 entrée avec de grands placards,
1 SALON de 15 m²,
1 CUISINE EQUIPÉE de 17 m² (possibilité d'ouvrir entre le salon et la cuisine pour créer une grande pièce de vie),
2 CHAMBRES de 11 et 15 m²,
1 salle d'eau,
1 WC.
À l'étage :
3 CHAMBRES de 9 à 11 m²,
1 salle d'eau avec WC,
1 grenier aménagé et isolé.
À l'extérieur :
1 agréable JARDIN de 660 m², entretenu, arboré et clôturé, avec un espace potager bio,
1 TERRASSE de 19 m² exposée est, donnant sur le jardin,
1 autre TERRASSE de 8 m² à l'avant de la maison.
Sous-sol complet de 80 m² :
Espace garage pour voiture,
Buanderie, rangements.
Située dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, médecins...) et d'un arrêt de bus STAR.
À seulement 15 minutes de Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 20/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 160483 - Réf Superimmo : ANVXWIS90
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 300 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 965 € / an | Taxe foncière : 1 785 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 130 m² - 6 pièces - 5 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1968 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 15 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2024.
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