Vente maison 1 095 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Morzine (74110)

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8 423 €/m²
Exclusivité

Morzine Immobilier

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Description

Magnifique Chalet de cinq chambres au pied de la piste de ski de Nyon
Magnifique chalet de cinq chambres au pied de la piste de ski de Nyon
Ce chalet indépendant de cinq chambres avec salle de bains, magnifiquement rénové, se situe au pied du téléphérique de Nyon, à Morzine.
C'est emplacement est très recherché pour ceux qui souhaitent commencer et finir leur journée de ski sans avoir à s'approcher d'une voiture ou d'un bus !
Le chalet a été entièrement rénové en 2011 et présente de très belles prestations.
Sa taille et son agencement sont idéaux pour une exploitation commerciale ou pour une utilisation familiale.
Le chalet est construit sur trois étages et se décompose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Deux chambres doubles avec salles de bains (en suites)
- WC et lavabo séparés
- Chaufferie et buanderie
- Escalier menant au premier étage
Premier étage :
- L'escalier mène à une grande cuisine/salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse et un balcon, qui à son tour donne accès à des marches menant à l'espace extérieur et au bain à remous. Une pièce de vie très spacieuse et lumineuse.
Deuxième étage
- On y accède par des escaliers depuis le premier salon/salle à manger.
Trois chambres doubles, toutes avec salle de bains.
L'arrêt de la navette gratuite est situé à 200 mètres du chalet et vous permettra d'accéder au centre de Morzine en 5 minutes.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 4015 - Réf Superimmo : ANVXV303K

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 8 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 6 pièces - 5 chambres	Vue sur montagne
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Historique des prix

17 août 2024

Baisse de 11,7%

1 095 000 €

6 mars 2024

1 240 000 €

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