Vente maison 195 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Mouchamps (85640)

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1 500 €/m²
Terrasse

Hélène BELOT - SAFTI

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Description

Située au cœur de Mouchamps, à 10 minutes des Herbiers et 1 heure de Nantes, cette maison ancienne entièrement rénovée offre une belle opportunité d’investissement locatif.
Elle comprend deux appartements indépendants vendus loués, de 71 m² et 58 m² offrant chacun une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau.
La toiture en ardoise a été refaite en 2014 et l’assainissement est conforme.
Idéal pour un investissement serein, ce bien allie charme de l’ancien et rentabilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940 - SAFTI – BELOT Hélène, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 10/02/2025 - maj le 11/02/2025 - Réf. agence : 1424176 - Réf Superimmo : ANVXXUJ8J

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 196 m²	Terrasse
Année de construction : 1947	Séjour de 33 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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