Vente maison 350 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Moustoir-Ac (56500)

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2 692 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

SUBLIMONS MORBIHAN

1000 avis

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Description

Très belle maison en bois de 135 m2 (plus de 160 m2 au sol ) avec de belles prestations ,dans un hameau sur la commune de Moustoir Ac ,sans vis à vis, à 10 mn de Locminé, situé à 25 mn de VANNES sur un terrain de 1680 m2 dans un environnement verdoyant.
Le rez-de- chaussée offre une grande pièce à vivre ,une cuisine fermée , une suite parentale avec salle d'eau , WC séparé .De plus , un grand garage avec double portails.
A l'étage , deux chambres avec une salle de bain avec WC , un bureau ,et un dressing .
Un beau terrain ,clos, arboré et paysagé avec terrasse en bois vous invite à la détente et à la zénitude.
En annexe : un abri de jardin de 20 m2.
Nombreux chemins de randonnées et commodités à proximité.
Venez vite découvrir cette propriété aux belles finitions. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jacques PICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803255827

Publiée le 02/08/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 414522-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWFUR9

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 680 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
3 Garages	1 terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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