Vente maison 219 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Muespach (68640)

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1 685 €/m²
Exclusivité
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel

ASTRA IMMOBILIER

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Description

Située dans la commune prisée de Muespach, cette propriété a fort potentiel, nécessitant des travaux, proche des écoles, boulangerie et arrêt de bus, en bord de route, dispose d'une superficie habitable de 130 m2 ainsi qu'une grange de 120 m2 accolés à la maison. Elle se trouve sur une parcelle de 1458 m2 comprenant une partie encore constructive.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'un salon séjour de 29 m2, d'une cuisine indépendante donnant accès au séjour de 11.50 m2, d'une salle d'eau avec douche de 3.75 m2
Aux 1 er étage, vous trouverez 3 grandes chambres d'une superficie de 13 à 17 m2 dont 2 en enfilade.
Au dernier étage, vous trouverez un grenier totalement aménager en chambre d'une superficie habitable de 9m2
Cette maison dispose également d'un sous sol avec chaufferie et cave !
Un garage vient également compléter ce bien.
Cette maison, contient également une superbe grange en très bon état, accolé à la maison de 120 m2 laissant libre cours à votre imagination si vous souhaitez l'aménager !
De plus, vous profiterez d'un grand jardin plat sur l'arrière de la maison avec une partie du terrain encore constructible si vous souhaitez l'aménager également !
Le plus d'AK Immo : Un joli jardin et un cadre champêtre pour en profiter pleinement et sa grange !
Bon a savoir :
- Système de chauffage : Cheminée Bois / Fioul
- Fenêtre double vitrage PVC
- Maison avec travaux !
N'hésitez pas à demander plus de photos

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : VM488-COMPANY50927QIC - Réf Superimmo : ANVXX1BOI

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50927qic/156/22je8/bareme_astra_.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 458 m²	Orientation : Nord / Sud
2 garages - 1 parking	Cave
Année de construction : 1950	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

437 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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