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Vente maison 289 900 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mussidan (24400)

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  • 2 230 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
Côté Immo MONTPON

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Description

Maison 5 pièces de plain-pied
Côté Immo Montpon vous propose ce bien situé à moins de 10 minutes de l'autoroute et à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison de plain-pied en excellent état de 130m² sur 1781m² de terrain, construite en 2008, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.
Elle se compose d'une entrée avec placard , d'un lumineux séjour de 40m², avec accès direct au jardin, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi que d'un cellier attenant de 7m².
L'espace nuit dispose de trois chambres avec placards, dont une belle suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle d'eau indépendante équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, un bureau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain parfaitement entretenu de 1781m², entièrement clôturé et piscinable.
Deux superbes terrasses en travertin et pierre de Bali de chaque côté de la maison ainsi qu'un garage en bois indépendant avec possibilité de stationné une voiture.
Cette maison est une opportunité rare pour vivre dans un environnement paisible, tout en étant proche des axes routiers et des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Points techniques :
- portail motorisé
- panneaux solaires
- climatisation gainable réversible
- pergola bioclimatique
- adoucisseur d'eau
- vidéosurveillance
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : REF-ES-4466 - Réf Superimmo : ANVXWLDKR
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Caractérisques
Prix de vente : 289 900 €Prix au m² : 2 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19127/fees_document.pdf?1702894219

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 781 m²Plain-pied
Vue sur campagne, sur jardin, sur forêtAnnée de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Cuisine de 11 m²Séjour de 40 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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