Vente maison 185 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Naintré (86530)

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1 423 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Emilien Frejoux - iad

06 41 17 41 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emilien Frejoux (06 41 17 41 85) vous propose : Superbe Maison Rénovée de 130m² avec Jardin et Garage à Naintré.
Cette ravissante maison de 6 pièces, dont 4 chambres, récemment rénovée, est une véritable perle rare à Naintré. D'une superficie de 130m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux où il fait bon vivre en famille ou entre amis.
En entrant dans la maison, vous découvrirez une magnifique cuisine équipée, une salle à manger et un salon cosy, parfait pour se détendre après une longue journée. L'entrée vous mène à un agréable séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous y découvrirait également une salle de bain et une chambre avec un petit bureau.
A l'étage trois chambres, dont une avec salle de d'eau attenante, offrent confort et intimité à chaque membre de la famille.
Au sous- sol un grand espace de rangement de 87m² pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Une terrasse accueillante vous permettra de partager des repas en plein air en toute convivialité.
Cette maison dispose également d'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking supplémentaire.
Située à Naintré, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de qualité, prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emilien Frejoux EI (ID 84703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1632854 - Réf Superimmo : ANVXX3A6L

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 798 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage électrique (radiateurs)	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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