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Vente maison 263 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Nancy (54000)

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  • 2 023 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Chez Vous Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ, NANCY - secteur Anatole France, MAISON mitoyenne d'environ 130m2 à rénover avec GRAND JARDIN.
Actuellement distribuée en 2 apprtements, vous avez la possibilité de conserver cette configuration ou d'en faire une résidence principale.
Au rez-de-chausée, T2 comprenant entrée avec placard, salon, chambre, salle d'eau avec WC et cuisine avec accès sur balcon, terrasse puis jardin, .
Au 1er étage, T3 comprenant entrée avec placard, salon, cuisine, le tout en accès sur balcon, deux chambres et salle d'eau avec WC.
Le dernier étage est un plateau à aménager selon vos besoins; il est muni des arrivées d'eau, éléctricité et gaz.
Un sous-sol avec caves et accès jardin complète cette maison.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Carole LAPLANCHE: 06 80 68 98 54
Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy - no404486896.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : CL-2925 - Réf Superimmo : ANVXX2ACR
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 2 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.chezvousimmobilier.com

130 m² - 6 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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