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Vente maison 270 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

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2 077 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Anatole France Immobilier

63 avis

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Description

En exclusivité chez les Agents Anatole, FORT POTENTIEL POUR CETTE MAISON ! Charme de l'ancien, superbes parquets, moulures, cheminée. Venez découvrir cette maison individuelle de 1900, face à la Meurthe et à côté du quartier des III Maisons. La maison se compose de la manière suivante; Au rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier avec wc et un séjour. Au 1er étage 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Au 2ème étage, une chambre et des combles entièrement aménageables. La maison dispose d'un très grand garage de 26m2 pouvant accueillir plusieurs voitures, vélos motos... Il donne accès à une cour de 20m2 et à une dépendance de 30m2 pouvant être aménagée pour une profession libérale, artisan, artiste... Prévoir travaux de rénovation. Quartier calme, proximité immédiate de l'autoroute, Super U à 5mins à pieds, écoles et transports proche. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 293 - Réf Superimmo : ANVXX3MJV

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 2 077 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294681.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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