Vente maison 665 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nanterre (92000)

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5 115 €/m²
Terrasse
1 Garage

PRO IMMOCONSEIL

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Description

Sur le bas du Mont Valérien, à proximité immédiate de la Place de la Boule (futur métro 15 et T1), dans un quartier pavillonnaire calme, une maison entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité (DPE classé C), sur 3 niveaux, des combles, , dotée d'une terrasse de plus de 20 m2 et d'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule. Cette maison individuelle de 130m² habitables, non mitoyenne, est composée, au rez de chaussée d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux traversant avec ses espaces salon et salle à manger, une cuisine ouverte qui restera équipée. exposée au sud-est, et donnant sur une belle terrasse, des toilettes indépendants et un espace chaudière. Par le séjour nous accédons à la terrasse. A chaque étage, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, une buanderie au premier étage. Sectorisation scolaire à proximité (5 mn à pied) : Maternelle Jacques Prévert, Ecole élémentaire Jules Ferry, Collège Les Chenevreux. Idéal pour votre famille.

Publiée le 22/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 254 - Réf Superimmo : ANVXVJXB7

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 5 115 € / m²
Taxe foncière : 1 378 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291050.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 115 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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