Vente maison 735 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nanterre (92000)

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5 654 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Stéphane Collignon - iad

14 avis

06 60 26 36 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stéphane Collignon (06 60 26 36 10) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 130m² avec Jardin et balcon terrasse au dernier étage.
Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle, située dans la ville de Nanterre. Construite en 2005, cette propriété de 6 pièces réparties sur 2 étages offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un coin salon convivial, une salle à manger accueillante. Les grandes baies vitrées donnant sur le jardin apportent une luminosité naturelle et une vue agréable sur l'extérieur.
La cuisine équipée bénéficie d'un emplacement pratique et peut facilement être aménagée selon vos goûts et besoins spécifiques.
À l'étage, vous découvrirez un couloir donnant sur trois chambres, une salle de bain.
Au second étage, vous trouverez une suite parentale donnant sur un balcon terrasse de 30m2 plein ciel sans aucun vis à vis avec sa salle de douche.
Cette maison est en bon état général et demande peu de travaux, permettant ainsi à ses futurs occupants de s'installer rapidement.
À l'extérieur, un joli jardin vous offre un espace vert privilégié pour vous détendre, profiter du soleil, notamment grâce à son exposition sud.
Pour vos véhicules, un espace de stationnement est disponible, garantissant praticité et sécurité au quotidien.
La localisation de cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun.
Cette maison traditionnelle à Nanterre représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux, confortable, et propice à l'épanouissement familial. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 416.67 € par mois (soit 5000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Collignon EI (ID 66987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911111011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1627544 - Réf Superimmo : ANVXWZIGD

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 5 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 130 m²	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage électrique
Digicode	Copropriété de 150 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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