Vente maison 543 400 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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4 180 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Vivre Ici Nantes Cathédrale

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Description

NANTES PERVERIE/ROND POINT DE RENNES A vendre en exclusivité, Maison située au coeur du quartier de la Perverie, proche des écoles et des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial. Cette maison 1930 a su conserver son charme d'antan tout en ayant bénéficié d'une rénovation complète. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, garage avec chaudière gaz, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon de près de 40 m2 sur jardin bénéficiant d'une large ouverture sur la terrasse orientée Ouest. Au premier étage : un palier central distribue trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le second abrite une chambre, et salle d'eau privative ainsi qu'un petit grenier. Le jardin arboré exposé Ouest d'une belle superficie est très agréable et dispose au fond d'une dépendance aménageable. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : JTC9545 - Réf Superimmo : ANVXWUDB5

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Caractérisques

Prix de vente : 543 400 €	Prix au m² : 4 180 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 23 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67598.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 294 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 5,5%

543 400 €

4 octobre 2024

574 750 €

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