Vente maison 229 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nègrepelisse (82800)

82800 NEGREPELISSE – MAISON DE PLAIN-PIED DE 130m² AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE et DEPENDANCES SUR PARCELLE DE 2000m² – EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison construite dans les années 1980 et rénovée récemment, elle est située à moins de 3 minutes du centre-ville de l’école et du collège, la zone Nord de Montauban est à moins de 15 minutes.
La maison se compose d’une grande pièce de vie de 43m² comprenant l’entrée avec placard, le séjour et la cuisine avec îlot central. On trouve également 4 chambres, une salle d’eau, un WC et une deuxième pièce de vie de plus de 30m². La maison dispose également d’un garage et de plusieurs dépendances ainsi que de terrasses couvertes.
La maison est équipée d’une climatisation réversible dans le salon mais également de radiateurs neufs dans toutes les pièces. Les menuiseries extérieures sont toutes équipées de doubles vitrages et de volets roulants électriques.
Sur la parcelle arborée et entièrement clôturée avec un portail électrique se trouvent un terrain de pétanque, un puits et un poulailler.
Pour plus d’informations, contactez Sylvain CEZERAC par téléphone 06.14.18.19.34 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Cezerac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°843168352.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 762 € / m²
Taxe foncière : 1 723 €

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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SYLVAIN CEZERAC - EFFICITY

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