Vente maison 169 900 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nemours (77140)

Située à 20 minutes de NEMOURS, dans un cadre de verdure avec large berge sur la rivière, maison de caractère NON INONDABLE avec ses dépendances. La maison principale se compose d'une entrée, cuisine aménagée, salon et salle de séjour avec cheminée, salle de bains (baignoire et douche), WC, 3 chambres dont une avec balcon. Cave voutée. 2 granges en dépendance. Vaste terrain 3700 m2 arboré accédant à la rivière en contrebas avec large berge sur "le Fusain". Commerces et écoles à 5 minutes. Gare à 10mn (PARIS 1H10) Michaël NAM Agent commercial EI Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818474052 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6886

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 307 € / m²
Taxe foncière : 683 €

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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ORPI NEMOURS ARC EN CIEL

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