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Vente maison 230 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nervieux (42510)

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  • 1 769 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Feurs

Stéphane Plaza Immobilier Feurs

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Description

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Feurs, située dans le village de Nervieux à 10 minutes de Feurs, 45 minutes de Saint-Étienne et 30 minutes de Roanne, cette belle maison en pisé rénovée sans vis à vis vous fera tomber sous son charme. Avec au rez-de-chaussée un grand séjour de 31 m², une cuisine de 23 m², une salle d'eau avec douche italienne de 5.5 m² et également une buanderie de 6 m². A l'étage, vous pourrez trouver 1 chambre de 32 m² et deux autres d'environ 10 m². Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur air / air et l'eau chaude est produite grâce à un ballon d'eau chaude thermodynamique. Concernant l'isolation, la maison est isolée pour la toiture dans les combles et également par l'extérieur pour les murs. La maison est implantée sur un grand terrain de 1.400 m² entièrement clos de murs avec un puit et accessible par un portail en bois. Un annexe de 40 m² à rafraîchir pourra vous permettre d'y aménager un bureau indépendant, une chambre d'amis ou ce que vous voudrez ! Cette dernière est raccordée à l'électricité (aux normes) et à l'eau potable.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 323 - Réf Superimmo : ANVXW9F6I
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 769 € / m²
Taxe foncière : 544 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312149.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²Orientation : Est
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER FEURS

Infos légales : 90478116800011
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