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Vente maison 355 100 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Neuville-Saint-Vaast (62580)

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  • 2 732 €/m²
  • Exclusivité
C POUR VOUS LOGER

C POUR VOUS LOGER

7 avis
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Description

L’agence C POUR VOUS LOGER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE :
Cette magnifique maison quasi neuve de style semi-plain-pied, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, complété par une élégante cuisine américaine entièrement équipée de style industriel. Une buanderie fonctionnelle, une chambre cosy et un bureau pratique pour le télétravail viennent parfaire cet espace de vie, entièrement faïencé au sol et bénéficiant d'huisseries neuves avec volets électriques silencieux et domotique programmable pour un confort optimal.
À l’étage, une belle mezzanine avec vélux - terrasse incorporée, offrant un espace de détente unique et une vue panoramique à couper le souffle. Vous y trouverez également deux grandes chambres lumineuses, spacieuses, idéales pour l'espace nuit des enfants.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un portail sécurisé par vidéo caméra, un parking en asphalte pouvant accueillir à minima trois véhicules et une superbe terrasse en bois orientée plein sud-ouest, offrant une vue dégagée sur l'abbaye du Mont St Eloi. Possibilité de construire un garage ou un carport.
Cette propriété bénéficie d'une exposition idéale à seulement 10 minutes d'Arras, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre privilégié sans travaux. Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, VMC neuve.
REF DOSSIER MAI 015. Prix de vente 355 100 euros FAI charges vendeurs. RARE A LA VENTE A VISITER SANS TARDER !
Contact Agence CPVL 09 71 72 13 84 - -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : MAI 015 - Réf Superimmo : ANVXX92RI
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Caractérisques
Prix de vente : 355 100 €Prix au m² : 2 732 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-synergie.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Orientation : Nord
Année de construction : 20171 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Maximum : 3 000 € / an
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C POUR VOUS LOGER

Siren : 913587648 - N° de carte professionnelle : CPI 6201 2022 000 000 004
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