Vente maison 374 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Névez (29920)

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2 877 €/m²

ESPRIT IMMOBILIER Névez

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Description

Névez - Découvrez cette charmante maison d'habitation en pierre, construite dans les années 30 et agrandie dans les années 70. Bénéficiant d'un environnement au calme, à 5min des plages, elle se compose d'une entrée, cuisine, pièce de vie avec cheminée, bureau, chaufferie/buanderie. L'étage se compose de 2 pièces en enfilade à usage de chambre, 2 chambres, SDB, WC. Gîte attenant composé d'une pièce avec kitchenette, SDE+WC et 2 pièces en enfilade à usage de chambres (idéal pour accueillir ou revenus locatifs). Implantée sur un joli terrain de 1130m² avec double garage en dépendance, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Beau potentiel !! (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1309NE - Réf Superimmo : ANVXX2KOB

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 2 877 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35810.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 130 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 509336491 - N° de carte professionnelle : 509436291