Vente maison 940 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Gairaut- rimiez Maison individuelle idéal famille 4chambres avec piscine
Nice Gairaut-avenue de rimiez-aire saint michel
Maison individuelle de 130m² en pleine propriété avec 900m² de terrain. Idéal famille.
Possibilité d'aller à l'école à pied. Arrêt de bus à 100 mètre. Ramassage scolaire pour le Collège Matisse et le Lycée Calmette.
Elle se compose au rez de chaussez, un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine; l'ensemble faisant 53m²10 ,un bureau de 8m²8 , une buanderie de 10m²50 et un toilette invité .
A l'étage 3 belles chambres , une grande salle de bain avec toilette.
Une grande terrasse de plein pied avec sa cuisine d'été comprenant un four a bois.
Une Grande piscine avec accès sécurisé
Possibilité de garer 4 voitures, un atelier.
Jardin complanté d'arbres fruitiers, potagé.
aucun vis à vis, au calme absolue.
Un véritable havre de paix
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 940 000 €

Prix au m² : 7 231 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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DEVILLIERS & ASSOCIÉS

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