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Description

Rare ! Nice Cimiez.
Venez découvrir cette magnifique villa individuelle en parfait état.
Très lumineuse et calme, elle vous séduira par ses terrasses jardins et nombreuses dépendances.
Elle se compose ainsi :
Rez de chaussée : Séjour, Cuisine entièrement équipée, chambre parentale avec grand dressing, salle de bain, WC, rangement et buanderie.
Au 1er étage : 3 belles chambres, Grand dressing pouvant servir de chambre, salle d'eau, wc
Au sous-sol : immenses caves et grand garage fermé.
Prestations de qualité: double vitrage, volets roulants electriques, climatisation...
Foncier 1596 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : SNM_564 - Réf Superimmo : ANVXXADQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 6 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-nice-gambetta.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 balcon
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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