Vente maison 699 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Maison individuelle avec grand terrain
Maison de 5 pièces baignant dans le calme et offrant une belle vue dégagée sur les collines et un aperçu mer.
Elle se situe sur une parcelle de 2500 m2 et offre des possibilités d'extensions (env.70m2) et d'installation pour une piscine.
Le bien, à remettre au goût du jour, est composé de trois chambres dont l'une est équipée d'une kitchenette, un grand séjour avec cheminée et sa terrasse de 27 m2, une cuisine d'angle, une salle de bain, une salle d'eau, cinq stationnements pour voitures, un four extérieur et un barbecue.
Une pièces de 40 m2 reste à aménager.
Située sur les hauteurs de Nice, à proximité de toutes les commodités.
TF : 1500 €
Charges mensuelles : 100 €
DPE : C
Situé à 15 minutes de l'aéroport de Nice.
Vente rapide souhaitée
Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 5 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132,34 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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