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Vente maison 1 245 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06200)

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  • 9 577 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
Agerim Carré D'Or

Agerim Carré D'Or

203 avis
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Description

NICE OUEST / FABRON SUPÉRIEUR - Rare et belle villa californienne de 130 m2 habitables en position dominante et sans vis à vis, exposée sud ouest, elle offre un panorama d'exception sur la mer et les collines. Achevée en 2011, elle bénéficie des dernières normes d'isolation thermiques et d'une pompe à chaleur. Elle se compose d'une entrée avec 3 chambres en rez-de-chaussée dont une avec son dressing et sa salle de bains. A l'étage, vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte sur une jolie terrasse baignée de soleil avec un accès au niveau supérieur où se trouve un magnifique solarium de 100m2 avec vue à 360 degrés. Terrain de 500 m2 environ avec piscine au sel. Un garage et de nombreux stationnements complètent ce bien, qui vous séduira par sa vue exceptionnelle, sa situation, son état général et ses prestations. EXCLUSIVITÉ ORPI
Référence agence : 5662

Publiée le 28/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : W4I5-XIU-9XM - Réf Superimmo : ANVXU34CR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 245 000 €Prix au m² : 9 577 € / m²
Taxe foncière : 2 419 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/397/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²
1 niveauPiscine
Vue sur merParking couvert
Terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 142 € / an
Maximum : 1 546 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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AGERIM CARRÉ D'OR

Siren : 388208621
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