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Description

iad France - Laurence Piette vous propose: En Exclusivité pour vous !
Maison de type flamand avec belle dépendance à aménager se situant dans une rue prisée de Nieppe , proche de la gare , proche du centre.
un cachet fou , de la chaleur , un véritable havre de paix .
Afin d'en savoir plus contactez moi .
En rentrant, vous serez accueilli par un grand séjour chaleureux, parqueté avec cheminée feu de bois, La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, salle de bain équipée neuve .
Au 1 er étage , 2 chambres offrent des surfaces généreuses , un dressing , au second un superbe espace parentale. .
La maison bénéficie d'une orientation idéale sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. terrasse, jardin dépendance à aménager
Avec son bon état général, pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité.
Le vrai coup de cOEur!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Piette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934064585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/01/2025 - maj le 23/06/2025 - Réf. agence : 1676656 - Réf Superimmo : ANVXXOBW0
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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Historique des prix
8 mars 2025

Baisse de 2,2%

357 000 €
17 janvier 2025
365 000 €
Localisation
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