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Vente maison 319 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nogent-l'Artaud (02310)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nogent-l'Artaud (02310)
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- 2 454 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 3 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 13 kms de Château-Thierry, dans une commune où vous pourrez vous rendre à pied à la gare SNCF et où vous y trouverez toutes les commodités indispensables à la vie quotidienne ( commerces, crèche, écoles ...) Sextant France vous propose ce joli pavillon familial très bien entretenu d'environ 130 m2 surélevé sur un sous-sol total, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Marne. Vivable de plain-pied, le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine récente, donnant sur une terrasse où vous profiterez du calme ainsi que du panorama, d'une grande pièce de vie avec son poêle à bois. Un couloir desservant une belle chambre avec rangement, une salle de bain refaite récemment avec WC séparé, ainsi qu'un bureau. À l'étage, une lumineuse pièce palière dessert 3 spacieuses chambres avec rangement, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol vous offrira un espace buanderie avec évier et WC, un coin de rangement, une cave et un grand garage pouvant y garer deux véhicules. Ce pavillon est dressé sur une parcelle 967m2 environ, totalement clos et sécurisé, arboré d'arbres fruitiers ( pommier, cerisier, prunier ). Les plus de cette maison : - sol refait à neuf, - fenêtres double vitrage bois, - garantie décennale sur la cuisine, - électricité refaite recemment, - adoucisseur d'eau, - poêle à bois chauffant l'étage, - garage et portail motorisés, - rue calme en impasse. Ne tardez pas pour venir la visiter ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Claire Botiuk agent basé à LATILLY - 07 89 54 76 52 - Plus d'informations sur réf. 21263 Sextant France - Fabienne Spinelli agent basé à BUCY LE LONG - 06 88 98 95 03 - Plus d'informations sur réf. 21263
Publiée le 11/07/2023 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 75011146900 - Réf Superimmo : ANVXSW458
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 2 454 € / m² |
| Taxe foncière : 847 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111023/bareme.pdf
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 967 m² | 2 garages - 3 parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1983 | Chauffage au bois, au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  224 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2019.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 88 98 95 03
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