Vente maison 309 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nogent-l'Artaud (02310)

Ce Pavillon indépendant de 130 m² est situé à Nogent l'Artaud, petite commune proche de Château-Thierry, avec commerces, écoles et à 5 minutes de la gare pour Paris Est.
Ouvrez le portail électrique et entrez sur un jardin arboré entièrement clos de 967 m² avec vue imprenable sur la Vallée.
Après avoir traversé le jardin, poussez la porte et entrez dans le vaste séjour traversant de 36 m² équipé d'un poêle à bois avec accès à la terrasse, Vous trouverez également en rez-de chaussée, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Montez à l'étage et découvrez 3 chambres et une salle de douche avec WC.
Cette maison offre un sous-sol total avec cuisine d'été, garage 2 voitures avec porte électrique, chaufferie (chaudière neuve Août 2024), WC et cave.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi et je vous emmènerais à la découverte de votre future maison.
Amélie GRATIOT
Votre agent immobiler proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GRATIOT Amélie - EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : ancienne version DPE. Nouvelle en cours
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Référence agence : 9463

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Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 377 € / m²
Taxe foncière : 847 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AMÉLIE GRATIOT - LGM IMMOBILIER

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