Vente maison 405 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Noisy-sur-Ecole (77123)

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3 115 €/m²
Chauffage individuel granulés (poêle)

Aurélie Gascoin SEINE & LOING IMMOBILIER - eXp France

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Description

Découvrez cette charmante maison indépendante, nichée dans un écrin de verdure à Noisy-sur-École, sur un beau terrain boisé.
Elle vous offre un grand séjour avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de plain pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une pièce cellier/buanderie accédant au garage.
À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une pièce débarras pouvant agrandir l'une des chambres ou faire office de bureau, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec barbecue pour des moments conviviaux, d'un chalet de jardin pour vos outils, d'un car-port et autres stationnements extérieurs.
En plus, le garage accueillera votre véhicule en toute sécurité.
Le jardin de 1.862 m² vous satisfera pour votre détente et vos loisirs.
Cette maison est un havre de paix où chaque espace invite à la sérénité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son cadre naturel exceptionnel.
Contact :
Seine & Loing Immobilier by eXp Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2700€ - Aurélie Gascoin SEINE & LOING IMMOBILIER - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 804517894

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 85118329 - Réf Superimmo : ANVXX4UX3

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 3 115 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

130 m² - 7 pièces - 4 chambres	2 niveaux
Orientation : Est	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel granulés (poêle)	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif - Barbecue	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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AURÉLIE GASCOIN SEINE & LOING IMMOBILIER - EXP FRANCE

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