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Vente maison 215 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
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  • 1 654 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Alsacienne Immobilier Barr

Alsacienne Immobilier Barr

324 avis
06 82 38 09 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au coeur de la route des vins, à 15 minutes de Sélestat et Obernai, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de village de 5/6 pièces avec sa dépendance attenante.
Située dans une impasse avec une seconde maison, cette bâtisse se décompose de la façon suivante :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée
Cave / chaufferie
Buanderie avec douche
Caveau chauffé et carrelé
AU 1er ÉTAGE :
Cuisine avec espace repas
Salle de bains avec toilettes
Séjour avec parquet
2 chambres
AU 2ième ÉTAGE :
1 chambre enfant
1 double chambre en enfilade
Un toilette avec lavabo
1er grenier aménageable
DÉPENDANCE ATTEIGNABLE :
Attenant à la maison, une dépendance de plus de 100 m² au sol, communicant avec la maison, comprenant :
Garages avec atelier au rez-de-chaussée
À l'étage, avec un accès direct à la maison depuis la cuisine : un grand grenier aménageable de près de 50 m² donnant accès à une terrasse puis au jardinet en espalier.
Des travaux lourds ont été réalisés en 1960 puis en 2009/2010.
Chauffage central fuel
Fenêtres double vitrage PVC (à 95%)
Salle de bains récentes
Travaux d'électricité
Restructuration de la grange...
Des travaux spécifiques restent à prévoir. Renseignements supplémentaire en agence.
Plus de renseignements et visite :
? Anne BOSSERT O68238O983
? AGENCE ALSACIENNE O388O8O35O
? Tous nos biens sur
Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Publiée le 25/07/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VM4199-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVXWE1BA
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 654 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,37% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 785 m²3 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1800Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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