Vente maison 315 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Noyelles-sur-Mer (80860)

NOYELLES SUR MER : Pavillon individuel
Dans le paisible village de NOYELLES SUR MER entre ST VALERY SUR SOMME et LE CROTOY, se dresse cette maison individuelle de 130 m² habitables avec sous-sol accessible par l'exterieur.
Ce bien immobilier, vous offre une surface au sol de 92 m² et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et confortables.
La pièce de vie de 35 m² est le coeur de la maison, elle vous invite à la détente et aux moments de convivialité qui est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Ce bien dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée.
Toutes les commodités de plain bien sont réunis dans ce pavillon.
La maison dispose également d'une véranda qui donne accès à une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.
En bon état, cette maison est dotée d'un chauffage individuel et d'un assainissement au tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 423 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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