Superimmo
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Vente maison 312 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Noyelles-sur-Mer (80860)

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  • 2 400 €/m²
Baie de Somme Immo

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Description

Nouveau au sein de votre agence Baie de Somme Immo, Benoît POIRET a le plaisir de vous présenter ce pavillon de qualité des années 80, idéalement situé au calme à Noyelles-sur-mer, à proximité de la Baie de Somme.
Avec ses 130m2 de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert une salle d'eau, un WC, une chambre avec dressing et une véranda.
À l'étage, un palier mène à trois chambres confortables.
Les huisseries sont en triple vitrage, les volets sont électriques, le bien est raccordé au réseau collectif d'assainissement
sous-sol avec chaufferie et cave
Les extérieurs sont très soignés avec un jardin clôturé et bien exposé, portail récent,
Prestation rare sur le marché
Classe énergétique E (301) et GES (54).
Vous souhaitez des informations complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au 06.29.78.25.40

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1360 - Réf Superimmo : ANVXX9COY
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abbeville-immo.net/i/redac/honoraires?honofor=9

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 340 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1978Séjour de 33 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (1 000 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Siren : 530589480
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