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Vente maison 137 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Nyons (26110)

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  • 1 054 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sophie FOUGERAT - iad

Sophie FOUGERAT - iad

3 avis
06 11 09 26 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Fougerat (06 11 09 26 76) vous propose : A mi chemin entre Nyons et Vaison la Romaine, maison de village d'une surface de 130m² habitable avec caves voutées, grenier et grand garage indépendant sur 2 étages pouvant être aménagé en partie. Au rez de chaussé, la maison se compose de 2 entrées indépendantes ainsi qu'une belle pièce lumineuse. au 1er étage, 1 cuisine salle à manger avec un poêle à bois, 1 salon, 1 toilette, au 2ème étage, une grande chambre de 24m², 1 salle d'eau. au 3ème étage, 1 chambre de 20m² attenante à 1 pièce de 15m² pouvant être aménagée, 1 autre chambre.
Technique : tout à l'égout, une partie de la maison en double vitrage, poêle à bois, convecteur électrique, révision de toiture faite. Mon avis : maison lumineuse avec beau potentiel. belle exposition. Possibilité de commerce. Grand garage de 32 m² plus 30m² à l'étage pouvant être aménagé.
A voir très vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Fougerat EI (ID 60810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1590603 - Réf Superimmo : ANVXWJS7E
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 6 pièces - 2 chambresChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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