Vente maison 278 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Oloron-Sainte-Marie (64400)

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2 138 €/m²
Cuisine ouverte

Joy HEMON - LEDIL IMMOBILIER

06 30 08 13 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette belle maison néo Béarnaise de 130 m² lois carrez avec son terrain clôturé d'environ 700m² ainsi qu'un garage de 30 m² sur la commune d'Oloron Sainte Marie dans un quartier très calme.
Le rez-de-chaussée sera consacré à l'espace de vie avec une belle pièce de 55m², se composant d'une cuisine ouverte sur un salon avec un insert et un accès a la terrasse couverte (cuisine d'été), une chambre avec salle d'eau privative, un toilette indépendant. Une buanderie et le garage viennent compléter ce niveau.
A l'étage l'espace nuit comprend 4 chambres dont une avec balcon, un toilette indépendant, et une salle de bain( douche et baignoire).
Les Plus : Endroit calme avec de la verdure proche de toutes commodités, belle terrasse couverte avec un barbecue, une chambre en RDC.
Pour plus de photos, n'hésitez pas à consulter mon site internet, ou à me contacter.
N'attendez plus pour concrétiser vos projets !
Votre conseillère Joy Hemon mandataire Ledil immobilier à votre écoute au 0630081389.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : HEJ_7528
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.91% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 265 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : HEJ_7528 - Réf Superimmo : ANVXWF7SV

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 2 138 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 648 m²	2 niveaux
Garage	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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