Vente maison 299 500 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Orléans (45000)
- 2 304 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Anne GONZALEZ - Capifrance
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La Chapelle Saint Mesmin Centre, entre Bourg et Bords de Loire à 10 minutes d'Orléans, à vendre charmante Maison de Ville entièrement rénovée avec des prestations qualitatives.
Idéalement située dans un quartier calme, le jardinet ainsi que la terrasse sont exposés sud-ouest et sauront recevoir vos convives durant les beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée, d'un séjour avec parquet chêne, d'une cuisine équipée et aménagée récente avec porte fenêtre sur la terrasse et d'une buanderie et un espace lingerie qui a également son accès terrasse.
La partie nuit répartie sur deux étages se compose de quatre belles chambres avec parquet et d'une salle d'eau récente.
En parfait état général, aucun travaux à prévoir un vrai nid douillet à visiter rapidement. Stationnement gratuit à proximité immédiate. Coup de coeur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879708)
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Prix de vente : 299 500 € | Prix au m² : 2 304 € / m² |
Taxe foncière : 1 260 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 32 m² |
3 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
Terrasse | Année de construction : 1900 |
Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/11/2023.
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